金融機関の個人向け定型ローンです。
個人向けということで、
団信の加入が選択可能でした。
私は既に自宅を購入しています。
もちろん住宅ローンを組んで。
…その是非は置いといて。
そのときは、団信に加入しました。
今回のローンでは上述した通り
団信の加入は選択可能でした。
なお、その場合は利率が少し、0.数%上がります。
そして、今回は団信の加入を見送りました。
なぜ、住宅ローンでは団信に加入して、
アパートローンでは団信に加入しなかったのか。
と言うと。
リスクヘッジ、の一言に尽きます。
あ。もちろん事業としての成功を考えると、
少しでも利回りを上げたいということもありますが、
それは二番手の理由です。
住宅ローンの返済は、
私のサラリーマンとしての収入から行います。
当然私の収入がなくなったら払えません。
つまりそのリスクに保険が必要だと判断しました。
それに対して、
アパートローンの場合は、
返済はそのアパートローンで購入した物件からです。
つまり私がいなくてもその物件がしっかりしていれば、
収入があって返済もできるのです。
これが、住宅ローンには団信が必要で、
アパートローンには団信が不要と判断した理由です。
…そして、私はゲンキです！
団信なんて使う気なんてないです！！
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